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膜结构基础工程造价控制的关键及解决办法

 1．通过对施工方案的审查，强化施工前控制。施工方案是指导膜结构施工过程的重要文件，也是影响工程造价的重要文件。因此，在施工单位编制了施工方案后，甲方和监理应该在充分了解施工现场的前提下，认真审核施工方案的可行性、经济性，并尽可能对施工方案进行优化。此阶段，造价人员应及时介入，通过对各种施工方案进行造价评估，为施工方案的选择提供参考意见。对基础工程施工方案的审核，重要的是挖方式的选择(人工、机械)、运输方式的选择、运距的确定等。

 2．加强施工现场管理，对施工过程形成文字记录，作为将来结算的依据。基础工程为隐蔽工程，做好分部分项工程验收记录非常重要，特别是设计变更和工程联系单，应以书面形式对变更内容是否实施、如何实施加以确认。现场工程管理人员应强化责任心，工程造价人员应深入现场，及时掌握施工现场的实际情况。实际施工方法与施工方案不符时，应及时进行文字记录，以利将来查询。设计变更和工程联系单发出后，应及时跟踪了解其实施情况，并就实施过程、实施结果形成文字记录。总之，只有对基础工程的施工全过程形成完整的、详细的书面文字记录，结算时才能避免出现各类纠纷。

提高造价人员***技术水平，积极运用科学的计算方法和工具，客观、真实、准确的完成基础工程的计价工作。工作中经常遇到的问题计算工程量复杂的情况，以前经常是按平均标高、厚度或估算，然后协商工程量，这样就不能准确反映工程量。现在各地都有一些计量软件或可以采用AUTOCAD制图软件与EXCEL软件相结合的办法能够解决这一问题，这就要求造价人员及时学习***的工作方法，提高工作效率及准确性。

 通过以上对膜结构基础工程造价控制的分析，我们应认识到：为实现膜结构工程造价的有效控制和管理，合理、真实地反映膜结构建筑产品的价值，不仅要在施工阶段要采取各种措施来实现工程造价的管理和控制，尤其要注意在施工前，根据设计要求和相关规范规定制订合理的施工方案。造价人员也应通过对施工管理全过程的积极介入，提高工程造价控制工作的主动性，使得工程造价控制能够落在实处。这才是工程造价管理与控制的***意义。

1、景观膜结构建筑翻新的情况，比如：内部钢结构是否生锈，细心观察骨架结构生锈处是否渗水，是膜材缘故原由照旧结构缘故原由。这个很关键。假如找到题目，做应对的方案。 ??

      2、翻新施工根据施工图纸做翻新工作。这里包含了必要施工图来做膜裁剪设计等。 ??

      3、景观膜结构供应商提醒您在膜材安装之前，进行钢结构结构的翻新打磨、喷砂、除锈搜索引擎优化、喷漆等工作，让翻新的钢结构更加美观。 ??

      4、景观膜结构工程翻新改造，安排好每一个施工的流程。翻新工作流程的严谨性，直接影响到日后使用性能。 ??

      5、结构不稳就要整改，让***的设计师做几个整改方案为好。 ??

      6、人员材料进场施工，重要对地面，四周建筑，行人安全等进行做好安全措施，就吊车而已地面的承重。 ??

      7、油漆工出动对结构进行打磨，除锈，对四周物品进行珍爱处理。记得这个喷漆对环境要求比较高，由于空气太冷会影响到结果跟质量。 ??

      8、清理现场，干净的环境下建筑才能正常使用，搬运杂物等。竣工后就是要验收了。

      以上就是景观膜结构翻新的操作流程。